Conte com a assessoria jurídica de uma equipe especializada no assunto. O escritório Oliveira Gomide possui profissionais altamente qualificados para cuidar do assunto e cuidar da regularização do seu imóvel! Fale agora com um Advogado Especialista!
Regularizar seu imóvel é essencial para garantir segurança jurídica e tranquilidade. Quando você legaliza sua propriedade, está protegendo seu imóvel contra possíveis problemas futuros, como disputas de posse, perda do imóvel, dificuldade de vender o bem e conseguir financiamento, desvalorização do imóvel, impossibilidade de dar o imóvel em garantia. Além disso, a regularização facilita processos de compra, venda e herança, tornando todo o processo mais ágil e seguro.
Contar com a assessoria especializada de um escritório de advocacia é fundamental nesse processo. Advogados especializados em direito imobiliário têm o conhecimento e a expertise necessários para lidar com os trâmites legais da regularização, garantindo que tudo seja feito conforme a legislação vigente e evitando dores de cabeça no futuro. Eles cuidam de cada etapa, desde a análise documental até a obtenção de certidões e registros necessários, proporcionando um serviço completo e eficiente.
Não deixe a regularização do seu imóvel para depois. Conte com a experiência e o suporte de um escritório de advocacia especializado e tenha a certeza de que seu patrimônio estará devidamente protegido e regularizado. Fale com um de nossos especialistas hoje mesmo e inicie o processo para garantir a segurança do seu investimento imobiliário.
Tenha seu imóvel registrado corretamente no Cartório de Registro de Imóveis.
Com a Regularização, seu imóvel pode ter uma valorização entre 30 e 60% do valor.
Com o imóvel regularizado, você evita problemas futuros como, por exemplo, a perda do imóvel.
Você poderá transferir seu imóvel para seus herdeiros sem problemas no futuro.
Uma das possibilidades de regularização da é através da Adjudicação Compulsória. Esse procedimento permite a regularização do registro de um imóvel objeto de promessa de venda ou cessão em que o comprador não possui a escritura. Para tal procedimento será necessário documentos que comprovem o pagamento integral do preço e a recusa ou impossibilidade do vendedor em outorgar a escritura definitiva.
Em alguns casos, com a impossibilidade de encontrar o antigo proprietário, ou pessoa que vendeu ou transmitiu o imóvel, a Usucapião é uma das alternativas para fins de regularização do imóvel.
Nesse caso, é de grande importância você contar com a assessoria jurídica de um escritório especializado no assunto!
Imóvel sem escritura e sem registro em seu nome;
O imóvel ainda estar em nome de outra pessoa;
Imóvel sem inventário;
Imóvel que possui apenas contrato de venda;
Imóvel sem retificação de área e/ou sem registro de área construída;
Ausência de atos registrados na matrícula. Exemplo: divórcio, doação, etc;
Imóvel sem habite-se.
A regularização do imóvel consiste em confirmar legalmente que o imóvel pertence a você. A regularização irá permitir que o imóvel seja registrado em seu nome, além disso vai adequar o imóvel às regras locais.
A irregularidade de um imóvel gera vários prejuízos. Se o imóvel está irregular você provavelmente terá dificuldade na venda (principalmente na venda por financiamento bancário), além disso um imóvel irregular sofre desvalorização. Outra situação bem comum é a perda do imovel, tendo em vista que em determinados casos o bem foi objeto de penhora por causa de dívida daquele que ainda detêm a propriedade.
Dra. Lorena Oliveira Gomide é advogada especialista em Direito Imobiliário com foco em Leilões e Regularização de Imóveis.
Nos últimos três anos o escritório Oliveira Gomide Advogados já atuou em mais de 350 processos relacionados a leilões de imóveis em 18 estados do Brasil, além da experiência em regularização imobiliária.
Sua experiência, bem como de toda sua equipe na área, permite uma atuação minuciosa e dedicação artesanal em cada caso em que o escritório patrocina.
Juntamente da sócia fundadora, o escritório possui uma equipe de profissionais do direito altamente qualificada para a prestação de consultoria jurídica, visando sempre a maior segurança para o cliente.
Com atuação multidisciplinar, estamos prontos para atender as demandas de nossos clientes, sempre prezando pela excelência, agilidade e transparência.
Com atendimento 100% online, podemos lhe atender sem a necessidade de sair de casa!
Com um atendimento diferenciado para cada cliente, buscamos a solução de forma personalizada.
Conte com a assessoria jurídica de um escritório especializado em Regularização de Imóveis.
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